グリーンプラザ竹の塚

  • 東京都足立区伊興三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩11分

  • 1982年築 / 7階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
2,580万円
48.5万円/㎡
相場
2,488万円
46.8万円/㎡
1,465
2,147
2,829
3,511
AI査定結果
推定相場価格
2,488万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜2,829万円
40.4万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
グリーンプラザ竹の塚
2,580万円（48.5万円/㎡）/ 5階 / 53.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/292,580万円48.5万円5階 53.2㎡ 3LDK南
2025/04/133,490万円65.6万円5階 53.2㎡ 3LDK南
2024/09/272,180万円43.6万円4階 50㎡ 2LDK南西
2024/08/311,580万円39.5万円6階 40㎡ 2DK西
2024/06/172,180万円43.6万円4階 50㎡ 2LDK+WIC西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は43.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2025/06/10グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,480万円47.6万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2025/05/20ライオンズマンション鹿浜
足立区鹿浜二丁目
王子神谷駅27分 1,790万円40.9万円43.74㎡1LDK3階 / 6階建 東1979年37戸RC
2025/03/22ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,280万円54.2万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2024/12/11エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,380万円37.3万円63.8㎡3LDK4階 / 5階建 南1987年20戸RC
2024/02/07パーク西新井マンション
足立区江北四丁目
江北駅6分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南1982年20戸RC
2024/07/28グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 1,980万円40.7万円48.67㎡2DK7階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2025/06/29パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 2,180万円46.0万円47.34㎡2DK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2025/02/14第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅13分 1,780万円37.1万円48.01㎡2LDK5階 / 4階建 南1980年60戸RC
2025/07/01竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 2,590万円43.3万円59.75㎡2LDK3階 / 7階建 東1984年85戸RC
2025/06/29エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 3,200万円50.8万円63.05㎡3DK3階 / 7階建 南1987年85戸RC
2025/03/15スターハイツ西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅10分 2,080万円43.5万円47.78㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年20戸RC
2025/05/04グリーンパーク花畑IIルヴァン
足立区花畑五丁目
谷塚駅18分 2,080万円39.4万円52.77㎡3LDK4階 / 11階建 東1987年29戸SRC
2025/05/26グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 2,680万円46.3万円57.89㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2025/02/24グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 2,380万円39.3万円60.5㎡2LDK6階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2025/04/11ライオンズマンション竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 2,590万円42.8万円60.48㎡3LDK5階 / 9階建 西1985年106戸RC
2025/06/17ワコーレ西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅13分 2,880万円47.4万円60.75㎡2LDK+S1階 / 5階建 西1985年53戸RC
2024/02/17西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
江北駅18分 2,788万円45.3万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1980年63戸RC
2025/05/19サンハイム竹の塚
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 2,780万円46.8万円59.4㎡3LDK3階 / 6階建 東1983年54戸RC
2025/05/12エレガンス竹の塚
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅15分 1,790万円37.3万円48㎡3DK4階 / 5階建 南1983年22戸鉄骨造
2024/05/27ニューライフマンション小台橋
足立区小台二丁目
小台駅12分 2,690万円43.7万円61.6㎡3DK3階 / 11階建 南西1979年79戸RC
2025/06/03グリーンパーク花畑1
足立区花畑三丁目
谷塚駅24分 2,480万円40.3万円61.56㎡3LDK5階 / 8階建 南1987年44戸RC
2025/06/03グリーンパーク花畑Iパサージュ
足立区花畑三丁目
竹ノ塚駅26分 2,480万円40.3万円61.56㎡3LDK5階 / 8階建 西1987年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、足立区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は足立区の平均と比較して0.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
足立区
48.3万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名グリーンプラザ竹の塚
所在地東京都足立区伊興三丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩11分
築年月1982年
階数7階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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